サンタウン五色山

  • 兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目

  • 山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,480万円
35.5万円/㎡
相場
2,449万円
35.1万円/㎡
1,329
2,076
2,823
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,823万円
29.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンタウン五色山
2,480万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 69.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,480万円35.5万円1階 69.87㎡ 3LDK南東
2025/07/101,780万円25.5万円1階 69.87㎡ 3LDK南東
2025/03/141,980万円28.3万円1階 69.87㎡ 3LDK南東
2025/01/112,200万円33.8万円1階 65㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サンタウン五色山
神戸市垂水区五色山五丁目
霞ケ丘駅5分 2,480万円35.5万円69.87㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年20戸RC
2024/12/17ラ・メール狩口III
神戸市垂水区狩口台六丁目
朝霧駅6分 3,380万円43.5万円77.68㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年57戸RC
2024/05/19コンフォール学園緑が丘第15号棟
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅27分 2,198万円28.6万円76.88㎡2LDK1階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2024/07/08アークプレジール舞子歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
霞ヶ丘駅12分 2,680万円33.3万円80.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年42戸RC
2024/10/28ライオンズマンション五色山
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅4分 2,280万円28.6万円79.71㎡4LDK2階 / 6階建 南東1988年28戸RC
2024/09/24クレセント霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
霞ケ丘駅10分 2,198万円32.8万円66.99㎡2.54m21階 / 3階建 西1985年44戸RC
2025/02/25パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 2,150万円36.3万円59.19㎡1LDK4階 / 8階建 南東1994年59戸RC
2025/08/27ヴィラ舞子五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅4分 2,180万円28.7万円76㎡3LDK4階 / 9階建 南1984年42戸RC
2023/07/13神戸五色山海望館
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 3,280万円38.8万円84.55㎡3LDK4階 / 9階建 南1990年60戸RC
2025/11/01パーク・ハイム垂水五色山
神戸市垂水区五色山一丁目
垂水駅8分 2,730万円42.6万円64.06㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年36戸RC
2025/08/30コスモ海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅4分 2,480万円42.9万円57.84㎡1LDK9階 / 10階建 南1987年44戸RC
2024/09/18コスモジェームス山
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,980万円27.2万円72.83㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年53戸RC
2023/09/14オーブラン塩屋
神戸市垂水区塩屋町四丁目
山陽塩屋駅3分 2,480万円30.9万円80.29㎡4LDK5階 / 6階建 南東1985年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市垂水区では43.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して184%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市垂水区
12.5万円/㎡
前年比+43.5%

マンション概要

マンション名サンタウン五色山
所在地兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目
交通山陽電鉄本線霞ケ丘駅徒歩5分
築年月1989年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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